মানুষের পাঁচটি মৌলিক চাহিদার অন্যতম হচ্ছে বাসস্থান। ব্যস্ততার নগরী রাজধানী ঢাকায় কোটি মানুষের বিচরণ, যার মধ্যে প্রায় সকলেরই স্বপ্ন ঢাকার বুকে এক টুকরো নিজস্ব জমির মালিক হওয়া।উক্ত চাহিদার সুযোগ বিবেচনায় নিয়ে ইতিমধ্যেই রাজধানীতে গড়ে উঠেছে নানাবিধ আবাসন প্রকল্প।
রাজধানীর বিভিন্ন স্থানে আবাসন প্রকল্প গড়ে উঠলেও তাদের বেশির ভাগই বিশ্বস্ত নয়।তবে দুশ্চিন্তার কোনো কারন নেই আর। বিশ্বস্ততার হাত বাড়িয়ে দিয়ে গ্রাহকদের স্বপ্ন পূরণের মূল লক্ষ্যে পাশে দাঁড়িয়েছে ম্যাক্সওয়েল হোমস্ এ্যান্ড প্রোপার্টিজ লিঃ।গ্রাহকদের স্বপ্ন পূরণ ও স্বল্পমূল্যে নিষ্কণ্টক জমি ক্রয়ের লক্ষ্য বাস্তবায়নের উদ্দেশ্যে ম্যাক্সওয়েল হোমস্ এ্যান্ড প্রোপার্টিজ লিঃ নিয়ে এসেছে তাদের অভিনব আবাসন প্রকল্প “ম্যাক্সওয়েল ওয়েস্টার্ণ সিটি” যেখানে থাকবে গ্রাহকদের সাধ্যের মধ্যে জমি ক্রয়ের সুযোগ । আসুন বিস্তারিত ভাবে জেনে নেওয়া যাক ম্যাক্সওয়েল ওয়েস্টার্ণ সিটি সম্পর্কেঃ
প্রকল্পের অবস্থানঃ
ম্যাক্সওয়েল হোমস্ এ্যান্ড প্রোপার্টিজ লিঃ এর অভিনব আবাসন প্রকল্প ম্যাক্সওয়েল ওয়েস্টার্ণ সিটি। রাজধানীর কেরানীগঞ্জ থানাধীন, তারানগর ইউনিয়ন (নিমতলি, আঁটিবাজার) এ নাগরিক সুবিধা সম্বলিত আধুনিক এই আবাসন প্রকল্প অবস্থিত।।আবাসন প্রকল্প গড়ে তুলতে একটি মুখ্য বিবেচ্য বিষয় হচ্ছে প্রকল্পের অবস্থান। অবস্থানগত দিক একটি প্রকল্পের অগ্রযাত্রার উপর ব্যাপক ভূমিকা পালন করে থাকে। নগরীর কেন্দ্র থেকে সহজে যাতায়াত করা যায় এমন স্থানে জমি ক্রয়ের ক্ষেত্রে গ্রাহকদের আগ্রহ থাকে বেশি।
অবস্থানগত দিক থেকে ম্যাক্সওয়েল ওয়েস্টার্ণ সিটি অন্য আবাসন প্রকল্পগুলোর চাইতে এগিয়ে আছে বহু ধাপ। নগরীর ধানমণ্ডি ও মোহাম্মদপুর থেকে মাত্র ৬.৫ কিঃ মিঃ এবং বসিলা ব্রিজ থেকে মাত্র ৩.৫ কিঃ মিঃ দূরে প্রকল্পটির অবস্থান। যার ফলে নগরীর কেন্দ্র থেকে খুবই স্বল্প সময়ে এবং নির্বিঘ্নে প্রকল্পটি তে যাতায়াত করা যাবে। যাতায়াত ক্ষেত্রে থাকবে না যানজটের ঝঞ্ঝাট ও ব্যয় হবে না বাড়তি সময়।
প্রকল্পের আয়তনঃ
সর্বমোট ৬২৬ বিঘা আয়তনের উপর ম্যাক্সওয়েল ওয়েস্টার্ণ সিটি নামক এই প্রকৃতি বান্ধব আবাসন প্রকল্প নির্মিত, যেখানে রয়েছে রেডি প্লট, অন গোয়িং প্লট ও কিস্তিতে প্লট। উক্ত তিন ধরনের প্লট এর মধ্যে গ্রাহকগণ ৩, ৫, ১০ এবং ১৫ কাঠা পরিমাপ অনুযায়ী নিজেদের পছন্দমতো জমি/প্লট ক্রয় করতে পারবেন। উল্লিখিত পরিমাপ ছাড়াও রয়েছে গ্রাহকগণের ইচ্ছে অনুযায়ী জমি/প্লটের পরিমাপ কাস্টমাইজ করার সুযোগ।
প্লট বুকিং/ক্রয় পদ্ধতিঃ
গ্রাহকগণের মধ্যে অনেকেই সিদ্ধান্ত হীনতায় ভোগেন কোন পদ্ধতি অবলম্বন করে জমি বা প্লট ক্রয় করলে তারা লাভবান হবেন। অনেক গ্রাহক আছেন যারা এককালীন ভিত্তিতে জমি ক্রয় করতে ইচ্ছুক। আবার অনেকেই আছেন যারা এককালীন পদ্ধতিতে জমি না নিয়ে কিস্তিতে জমি ক্রয় করতে বেশি আগ্রহ প্রকাশ করেন। গ্রাহকগণের সুবিধার্থে ম্যাক্সওয়েল ওয়েস্টার্ণ সিটিতে দুইটি পদ্ধতি অবলম্বন করে প্লট বুকিং অথবা ক্রয় করার সুযোগ থাকছে।
(১) এককালীনঃ গ্রাহকগণ ইচ্ছে করলে এককালীন পেমেন্ট এর দ্বারা প্লট ক্রয় করতে পারবেন। এই ক্ষেত্রে সর্বোচ্চ ৩ মাসের মধ্যে মূল্য পরিশোধ করা বাধ্যতামূলক। মূল্য পরিশোধের ১ মাসের মধ্যে জমি রেজিস্ট্রি দেওয়া হবে।
(২) কিস্তিঃ ম্যাক্সওয়েল ওয়েস্টার্ণ সিটি প্রকল্পে ব্যবস্থা রাখা হয়েছে কিস্তিতে জমি বা প্লট করায় করার। যে সকল গ্রাহক কিস্তিতে জমি/প্লট ক্রয় করতে ইচ্ছুক তাদের জন্য রয়েছে সুবর্ণ সুযোগ। সর্বনিম্ন ১২ কিস্তি থেকে শুরু করে সর্বোচ্চ ৬০ কিস্তিতে মূল্য পরিশোধ করার সুযোগ পাবেন গ্রাহকগণ।
মূল্য তালিকাঃ
গ্রাহকদের সেবা প্রদানই ম্যাক্সওয়েল ওয়েস্টার্ণ সিটির মূল লক্ষ্য, তাই গ্রাহকদের ক্রয় ক্ষমতা এবং স্বল্প মূল্যে উন্নত জমি নিশ্চিত করার বিষয়টি বিবেচনায় নিয়ে ম্যাক্সওয়েল ওয়েস্টার্ণ সিটির জমি/প্লট মূল্য নির্ধারণ করা হয়েছে।
জমি/প্লট ক্রয়ের মূল্য তালিকা এবং প্রোজেক্ট লে-আউট সম্পর্কে জানতে নিচের দেওয়া লিঙ্কে ভিজিট করুনঃ
https://maxwellbd.com/price-layout/
অনুমোদন ও সদস্যপদঃ
ম্যাক্সওয়েল ওয়েস্টার্ণ সিটি বাংলাদেশের অন্যতম একটি প্রসিদ্ধ ও অগ্রগামী আবাসন প্রকল্প। নীতি ও নিষ্ঠার সাথে গ্রাহকদের সর্বোচ্চ সেবা নিশ্চিতের লক্ষ্যে অগ্রসর প্রকৃতি বান্ধব এই আবাসন প্রকল্প। দেশে আবাসন প্রকল্প গড়ে তুলতে যে সকল খ্যাতনামা প্রতিষ্ঠান থেকে অনুমোদন প্রয়োজন সে সকল প্রতিষ্ঠানের অনুমোদন সহ আবাসন প্রকল্পটির রয়েছে বেশ কয়েকটি প্রতিষ্ঠানের সদস্যপদও। নিম্নে ম্যাক্সওয়েল ওয়েস্টার্ণ সিটির অনুমোদন ও সদস্যপদ লাভকৃত প্রতিষ্ঠান সমূহের নাম তুলে ধরা হলোঃ
(১) রাজউক রেজিস্টার্ড;
(২) স্থানীয় প্রশাসন কর্তৃক অনুমোদিত;
(৩) রিহ্যাব সদস্য;
(৪) বি এল ডি এ সদস্য;
(৫) ডি সি সি আই সদস্য;
সুবিধাসমূহঃ
গ্রাহকদের স্বল্পমূল্যে সর্বোচ্চ পরিসেবা প্রদানই ম্যাক্সওয়েল ওয়েস্টার্ণ সিটির মূল লক্ষ্য। আধুনিক ও নান্দনিক জীবন যাপনের প্রায় সকল সুযোগ-সুবিধাই বিদ্যমান ম্যাক্সওয়েল ওয়েস্টার্ণ সিটিতে। ম্যাক্সওয়েল ওয়েস্টার্ণ সিটিতে জমি/প্লট ক্রয় করার ফলে গ্রাহকগণ যে সকল সুযোগ-সুবিধাসমূহ ভোগ করতে পারবেন তার মধ্যে বিদ্যমান অন্যতম সুবিধাসমূহ হচ্ছেঃ
(১) ১৭০ ফিট ওয়েস্টার্ণ বাইপাস, যা মাওয়াকে সংযুক্ত করবে ঢাকার সাথে;
(২) ৫০ ফিট এভিনিউ রোড;
(৩) ২৫ ফিট ক্রসিং রোড ও ২০ ফিট শাখা রোড;
(৪) দেশের প্রথম আইকনিক রেলওয়ে স্টেশন;
(৫) শেখ রাসেল ওয়াটার পার্ক;
(৬) আন্তঃজেলা বাস টার্মিনাল;
(৭) আন্তর্জাতিক মানের স্কুল, কলেজ, বিশ্ববিদ্যালয়;
(৮) এলিভেটেড এক্সপ্রেসওয়ে (প্রস্তাবিত);
(৯) আধুনিক মানের হাসপাতাল সহ রয়েছে আরও নানাবিধ সুবিধা;
